Ипотечное агентство югры очередь на субсидию

Ипотечное агентство югры очередь на субсидию

Информация для молодых семей

Информация о реализации мероприятия по обеспечение жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Реализация мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее-мероприятие) регламентировано нормативными правовыми актами Российской Федерации:
— Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017г. №1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
— Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010г. №1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»,
— Постановление администрации города Нефтеюганска от 15.11.2018 №602-п «Об утверждении муниципальной программы города Нефтеюганска «Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска», Приложение 7 порядок реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Уполномоченным органом по реализации мероприятия на территории муниципального образования город Нефтеюганск является Департамент образования и молодёжной политики администрации города Нефтеюганска (далее – Уполномоченный орган).
Принять участие в мероприятии могут:
1) молодые семьи, в том числе молодые семьи, имеющие одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей.
2) молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет на день принятия Департаментом строительства автономного округа решения о включении молодой семьи — участницы мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году;
3) молодые семьи имеющие доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной
4) молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
5) молодые семьи, имеющие постоянное место жительства на территории автономного округа, совокупно в течение 15 лет (данному критерию должен соответствовать каждый из супругов молодой семьи в неполной семье молодой родитель).
6) молодые семьи, не использовавшие ранее право на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации (за исключением получения в установленном порядке гражданами, имеющими трех и более детей, земельного участка бесплатно в собственность для строительства индивидуального жилого дома, использования на улучшение жилищных условий материнского (семейного) капитала, Югорского семейного капитала, получения в установленном порядке компенсации части процентной ставки по ипотечному кредиту (займу) по подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование» программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа — Югры» на 2005 — 2015 годы».

Государственная поддержка участникам мероприятия предоставляется в виде социальной выплаты за счёт средств федерального бюджета, бюджета автономного округа, средств местных бюджетов. Размер предоставляемой социальной выплаты соответствует: 30 процентам расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей; 35 процентам расчетной (средней) стоимости жилья, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Предоставляемая социальная выплата участниками мероприятия может быть использована:
— для оплаты договора купли-продажи жилого помещения, договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома, для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее – жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве, договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве или строительство индивидуального жилого дома; для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере.
— для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи, договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве или строительство индивидуального жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи, договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
— для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее – договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве).

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Уполномоченный орган с 1 января по 1 июня формирует список участников мероприятия изъявивших желание на получение социальной выплаты в планируемом году.

Подробную информацию по вопросу участия в мероприятии можно получить по адресу: г. Нефтеюганск, микрорайон 3, дом 22, 5 этаж, тел. (3463) 23 82 30 Отдел молодежной политики департамента образования и молодёжной политики администрации города Нефтеюганска

628309, ХМАО-Югра, г. Нефтеюганск,
2 мкр., 25 дом. pr_glava@admugansk.ru

Приемная главы города:
+7 (3463) 23-77-11
Городская общественная приемная:
+7 (3463) 22-96-72
Единая дежурно-диспетчерская служба:
+7 (3463) 31-01-18

Ипотека от банка Югра

Банк Югра и ипотечное агентство Югры участвуют в реализации федеральных и региональных программ по обеспечению населения жильем. Условия кредитования и виды ипотечного субсидирования описаны в этой статье.*

Ипотека банка Югра: программы кредитования

Банк Югра предоставляет жилищные займы населению по трем кредитным программам.

  1. «Ипотека с государственной поддержкой» имеет целевое назначение – покупка квартиры на первичном рынке. Основные параметры кредитования:
  • минимальный первоначальный взнос – 20%;
  • ставка – 10,9%;
  • период погашения – до 30 лет;
  • максимальная сумма займа зависит от размера первоначального взноса и региона покупки недвижимости.

2. Ипотека «Стандарт: квартира» позволяет приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынке на следующих условиях:

  • первоначальный взнос – от 20%;
  • срока возврата – от 3-х до 30-ти лет;
  • лимит на размер займа банк определяет для каждого региона отдельно. Максимальный – для Москвы (10 млн р.), минимальный – для Саратовской области (2 млн 100 тыс. р.);
  • стоимость ипотеки зависит от первоначального взноса и страхования заемщиком своей жизни/утраты трудоспособности.

3. Ипотека «Стандарт: квартира» с опцией «Долевое строительство» выдается для покупки квартиры в многоквартирном доме, аккредитованном в АО «АИЖК». Условия предоставления ссуды аналогичны предыдущему виду ипотеки.

Ипотека Югры: субсидии по жилищному кредитованию

«Ипотечное агентство Югры» работает над внедрением федеральной программы обеспечения жильем жителей Ханты-Мансийского округа (ХМАО) Югры.

Через агентство выполняется начисление субсидий по ряду ипотечных социальных проектов:

  1. Компенсация стоимости ипотеки. Участники – жители ХМАО, имеющие меньше 12 кв. м на одного проживающего. Размер субсидии в 2015 году:
  • 5% – если жилье приобретено по договору долевого участия/купли-продажи у застройщика;
  • 2,6% – покупка недвижимости иным способом.

2. Накопительная ипотека. Стартовала 1.01.2014 г. Участники программы ежемесячно в течение 1-6 лет пополняют специальный банковский счет на сумму от 6250 до 25000 р. При оформлении ипотечного кредита из бюджета округа выделяются средства в размере 50% от суммы накоплений. Целевое использование субсидии – первоначальный взнос по ипотеке или оплата договора на покупку жилья.

3. Расширение. Заемщики ипотеки с господдержкой имеют возможность перекредитоваться и «перекинуть» компенсацию процентов на новый кредит. Размер субсидии рассчитывается по сумме досрочного погашения предыдущего займа.

4. Соотечественники. Получить субсидию вправе граждане РФ, добровольно переселенные в ХМАО. Государство оплачивает часть процентной ставки по ипотеке до 2 млн р., оформленной на срок до 10 лет.

5. Востребованные специалисты. Субсидирование граждан, имеющих среднее/высшее педагогическое или медицинское образование.

Ипотека Югры: очередь на субсидии. Где проверить списки

Узнать позицию в очереди на получение социальной ипотеки клиентам агентства Югра доступно на официальном сайте организации в разделе «Единые списки участников». На странице перечислены все программы ипотеки Югры. Списки отображают:

Список претендентов на субсидию ипотечного агентства Югры

Ипотечное агентство Югры создано при поддержке правительства Ханты-Мансийского автономного округа. В условиях федеральной программы о поддержке молодых семей в получении ипотеки на жилье, данная организация занимается именно реализацией всех связанных с данным процессом действий. Для соискателей предлагается несколько различных программ, в рамках которых происходит создание списков тех, кто может получить на государственную помощь.

Агентство ипотечное Югры — последние новости про субсидии

Ипотечное агентство Югры определяет свою деятельность как социальную помощь молодым семьям в рамках госпрограммы по субсидированию ипотеки в 2014-20 гг. Основной упор делается на стабилизацию с количеством семей, получающих жилье в год. На практике однако в этом вопросе возникают определенные трудности.

В первую очередь это ограничение бюджета. Агентство подчеркивает, что осуществляет субсидирование на основании тех средств, которое выделяется государством. Несмотря на ограниченность средств ипотека с посредничеством данной организации становится для молодой семьи наиболее оптимальным способом улучшить жилищную ситуацию. Доля кредитов, взятых на основе государственных субсидий при этом составляет до 60%.

По итогам своей деятельности в рамках различных программ по жилищным вопросам ипотечное агентство Югры обладает следующими преимуществами:

  • обширный положительный опыт в вопросах социальных программ и ипотечных кредитов;
  • наличие разветвленной сети филиалов и отделений, обеспечивающих максимальный доступ населения к услугам организации;
  • удобная система информирования и быстрое освоение процессов, требующих надлежащего администрирования.

Однако компания признает и наличие недостатков в своей работе. Главным образом они связаны с недостаточной оперативностью в плане решения возникающих вопросов и вызовов. Устранение подобных недочетов также является приоритетным развитием данной финансовой организации.

Программа предоставления субсидии 2018

На 2018 год условия субсидии ипотечного кредитования позволяют получить государственную помощь в приобретении жилья следующим лицам:

  • супругам должно быть меньше 35 лет при минимуме в 18 лет;
  • текущие жилищные условия должны быть признаны недостаточно пригодными для комфортного проживания;
  • участие в программе могут принять те семьи, жилье которых находится в аварийном состоянии или дом оформлен под снос;
  • наличие 10% от итоговой суммы жилья в качестве первоначального взноса;
  • наличие достаточного уровня дохода одного или обоих супругов, позволяющего взять на себя кредитные обязательства.

Финансовая помощь со стороны государства оказывается в пределах 35%. В случае, если имеются дети, размер субсидий увеличивается до 40%. Для участия в программе необходимо собрать требуемые документы, ознакомиться с которыми можно здесь.
Также не так давно ипотечным агентством Югры была проведена акция, в рамках которой победителям предоставлялась субсидия в 300 тыс. рублей за приобретение квартиры. На данный момент акция завершилась тем, что почти 400 ее участников получили такие гранты.

Ипотечное агентство Югры — список очереди на субсидию

На официальном сайте ипотечного агентства Югры в открытом доступе предоставляются списки участников программы. Общий список составляют девять различных категорий, в рамках которых организация оказывает социальные услуги по вопросам ипотеки и улучшения материального благосостояния.

Для участия в федеральной программе необходимо обращение в органы местного самоуправления с предоставлением всех требуемых документов. В случае признания соискателей нуждающимися, они включаются в список очереди. Проверить его можно в режиме онлайн.

Список претендентов на субсидию ипотечного агентства Югры постоянно продвигается. Стоит отметить, что те, которые рассчитывают получить жилье в 2018 году должны были подать дополнительное заявление до конца 2016 года. В случае отсутствие такого, следует обратиться по телефону горячей линии — 8-800-100-66-00.

Отзывы

Несмотря на показатели и положительные прогнозы, отзывы по текущей ситуации с ипотекой и федеральной помощью оставляют желать лучшего. Агентство ипотечное Югры дошло до того, что на него одни за другими подают в суд.

Проблема заключается в том, что из федеральной программы агентство исключает из очереди те семьи, в которых одному из супругов исполнилось 36 лет. В итоге возникло целое движение из около 150 семей, которые объединились с целью защищать свои права.
Стоит также упомянуть и о других инцидентах — разводах. Некоторые семьи фиктивно разводятся, чтобы по исполнению 36-летнего возраста у одного из супругов их не исключили из очереди.

Такое положение дел никак не добавляет ипотечному агентству Югры положительного рейтинга, однако это никак не исключает возможности получить федеральные субсидии посредством деятельности данной организации.

Вложив в Ипотечное агентство Югры миллиарды, округ хочет получить миллионы дивидендов

Правительство ХМАО приняло решение об изъятии более 80% чистой прибыли «Ипотечного агентства Югры» на выплату дивидендов. По итогам прошлого года акционер получит чуть более 29 млн рублей, передает корреспондент Znak.com.

Всего по итогам прошлого года компания получила прибыль в размере 35,4 млн рублей. Из них 81,88%, или 29 млн рублей, будут направлены на выплату дивидендов; еще 5% (1,8 млн рублей) будут направлены в резервный фонд; остальные 13,12% (4,6 млн рублей) решено оставить в виде нераспределенной прибыли.

Долгие годы акционер агентства в лице правительства ХМАО оставлял полученную прибыль в компании. Это позволяло ему накопить хорошую финансовую подушку безопасности в виде существенной нераспределенной прибыли. Но в 2013 году губернатор Наталья Комарова согласовала сделку по передаче актива на безвозмездной основе страховой компании «Югория», которая тогда принадлежала правительству. Новый акционер ИАЮ стал, в отличие от чиновников, активно использовать накопленные ресурсы агентства для решения своих финансовых проблем, также стал выплачивать себе дивиденды. Позже «Югория» вернула в казну акции ИАЮ, но без «подушки безопасности» у агентства.

Сами чиновники тоже сменили курс по отношению к ИАЮ. С 2018 года также стали изымать часть прибыли в бюджет в виде дивидендов. По итогам 2017 года прибыль компании составила 119,7 млн рублей и на дивиденды было направлено 35%, или почти 41 млн рублей. По итогам 2018 года прибыль составила 107,2 млн рублей и на дивиденды было направлено 35%, или 37,5 млн рублей.

При этом еще недавно чиновники при поддержке окружной думы приняли решение увеличить уставный капитал ИАЮ на несколько миллиардов рублей.

«Объясните мне, зачем акционер вначале вливает миллиарды, а затем отбирает копейки из прибыли? Это что за политика такая? Зачем вообще отбирать прибыль у компании, которая несет такую социальную функцию как поддержка населения?» — высказывает возмущение один из бывших сотрудников ИАЮ.

Последние годы ИАЮ стало фигурировать в скандалах, связанных с выплатами субсидий, предусмотренных окружными жилищными программами.

Голодавшие ипотечники ХМАО заявили о безрезультатности встречи с Комаровой

Напомним, ИАЮ, созданное правительством округа в качестве оператора для реализации жилищных программ (организация с самого начала занималась приемом заявлений от жителей Югры на вступление в программы, предусматривающие погашение части взятых в банке ипотечных займов), решило, что граждане ранее получили или получают субсидии незаконно. Якобы они не предоставили полный пакет документов при вступлении в программу, а именно данные о наличии недвижимости за пределами округа или данные о долях в ней. На этом основании агентство стало подавать против ипотечников иски по возврату сумм, выплаченных за компенсацию процентной ставки.

Сами участники программы настаивают на том, что подавали все запрашиваемые на тот момент агентством документы, а оно само ввело жителей в заблуждение по поводу необходимого набора бумаг для получения господдержки.

Два последних года во многих городах округа проходят протестные акции в виде пикетов и митингов против такого решения ИАЮ, которое активно поддерживается властями Югры. Ипотечники неоднократно записывали обращения к президенту Владимиру Путину и губернатору Югры Наталье Комаровой. Не получив ответы, в начале года участники программ провели трехдневную голодовку.

Анализируя случившееся, многие из них высказали мнение, что всю историю со взысканиями придумали сами чиновники, которым необходимы ресурсы для гашения своих долгов по новым обязательствам. «То, что они с нас взыскали, направляют на новые выплаты. Это такой бесконечный конвейер можно устроить», — поделилась мнением одна из участниц протестов.

Читайте также  Можно ли угнать машину с иммобилайзером
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector