Ипотека для сотрудников МВД

Ипотека для сотрудников МВД

Военная ипотека для сотрудников полиции в 2021 году

В Российской Федерации работает множество программ государственного участия в обеспечении людей собственным жильем. Так, ипотека для полицейских подобна сходной программе для военнослужащих. Однако имеет серьезные отличия от нее.

О том, как работники правопорядка могут воспользоваться бюджетными средствами для улучшения жилищных условий в 2021 году, далее в статье.

Особенности программы

Военная ипотека для сотрудников полиции в 2021 году

Траты из бюджета на жилье для полицейских закреплены в Федеральном законе № 3-ФЗ «О полиции» от 07.02.2011. Выдача денежных средств регулируется также Постановлением Правительства от 30.12.2011 года № 1223.

Согласно этому документу, государство берет на себя обязанность создать военнослужащим органов внутренних дел нормальные бытовые условия.

Делается это двумя способами:

  • предоставлением служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность;
  • единовременная социальная выплата на приобретение жилья.

Первый вариант — это заселение семьи полицейского в свободную квартиру, состоящую на балансе соответствующего муниципалитета. То есть муниципалитет обеспечивает нуждающегося сотрудника. Но это жилье часто является служебным и после окончания контракта его придется освободить. У конкретного семейства опять появится проблема. Значит, данный путь не ведет к окончательному решению вопроса.

Иное дело — выделение средств для погашения ипотеки. Для сотрудников полиции предусмотрена такая помощь. Ею можно воспользоваться всего один раз в жизни. Однако выдается она не всем. Сотрудник полиции должен соответствовать определенным критериям.

Скачать для просмотра и печати

Критерии участия полицейских в программе поддержки

Военная ипотека для сотрудников полиции в 2021 году

Программа для полицейских довольно серьезно отличается от ипотечной дотации для военных. Последние получают средств на накопительный счет и могут использовать их на покупку дома.

Иным образом составлены условия госпрограммы для полицейских.

  • иметь стаж службы в органах МВД более 10 лет;
  • ранее не использовать данный вид поддержки;
  • нуждаться в улучшении жилья и подтвердить это документально (согласно действующему законодательству).

Просто так квадратные метры бюджет оплачивать не станет. Государство помогает только тем людям, которые действительно не имеют нормальных условий для жизни. Доказать это обстоятельство просто: нужно встать в очередь в органах местной власти. Там, попросят документы, оценят имеющиеся жилищные условия. Если они не соответствуют нормативам, поставят в очередь.

За гражданами, уволенными со службы с правом на пенсию или без такового и принятыми в период прохождения службы на учет в качестве имеющих право на получение единовременной выплаты, членами семей и родителями погибших на службе сотрудников, сохраняется право на получение данного вида господдержки.

Документы на предоставление помощи

Военная ипотека для сотрудников полиции в 2021 году

Чтобы получить деньги от государства, нужно подать соответствующее заявление. Обращаться следует по месту службы сотрудника полиции.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • копия финансового лицевого счета, справка о проверке жилищных условий с мест жительства сотрудника и членов его семьи;
  • свидетельство о том, что ранее такая поддержка не оказывалась;
  • справку о стаже службы сотрудника в органах МВД в календарном исчислении (важный критерий отбора кандидатов);
  • выписку из домовой книги нынешнего места жительства за пять последних лет;
  • справки об имуществе, которым владеют сотрудник и члены его семьи;
  • паспорт (копии всех заполненных страниц);
  • удостоверения личности всех членов семьи (копии), свидетельства о рождении детей;
  • справка о составе семьи (оригинал);
  • свидетельство о браке (разводе);
  • документы, подтверждающие право на дополнительную площадь жилого помещения;
  • СНИЛС сотрудника и членов его семьи.

При наличии, нужно также предоставить:

  • наградные документы, удостоверяющие статус Героя РФ;
  • документы, подтверждающие участие в боевых действиях на территории Афганистана;
  • справку подтверждающую факт установления инвалидности ребенку сотрудника.

Если документы подает член семьи погибшего сотрудника или его родители, то нужно предоставить:

  • свидетельство о смерти сотрудника;
  • заключение военно-врачебной комиссии о причинной связи смерти сотрудника с увечьем или иным повреждением здоровья, полученными в связи с выполнением служебных обязанностей, либо заболеванием, полученным в период прохождения службы;
  • документы, подтверждающие родственную связь с погибшим сотрудником.

Заявление пишется по установленной форме. Лучше составлять его на консультации у соответствующего специалиста.

Преимущества ипотеки для военнослужащих МВД

Военная ипотека для сотрудников полиции в 2021 году

Обращение за постановкой на учет для получения единовременной выплаты рассматривается в двухмесячный период. Все бумаги проверяются на достоверность. Для этих целей создается специальная комиссия, которая:

  • проверяет сведения о сотруднике;
  • направляет межведомственные запросы, в случае необходимости;
  • принимает решение о принятии, отказе в принятии на учет для получения единовременной выплаты;
  • ведет книгу учета сотрудников, принятых на учет для получения единовременной выплаты.

В недельный срок с даты принятия решения о постановке на учет (отказе в постановке на учет) выписка из соответствующего правового акта направляется сотруднику, претендующему на такую меру поддержки.

Если все в порядке, то в бюджете будет выделена необходимая сумма, которая поступит на персональный счет. Использовать ее можно только в заявленных целях: для улучшения жилья.

Более конкретно, потратить деньги позволено на:

  • первоначальный ипотечный взнос;
  • погашение уже взятого займа.

Величина господдержки зависит от нескольких факторов. Они различаются по регионам.

Как правило, на окончательную сумму влияет размер:

  • размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья;
  • норматива площади, рассчитываемого по специальной формуле (утверждается соответствующим правительством);
  • поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места прохождения службы;
  • стажа службы, специальных заслуг и другого.

На практике полицейские получают помощь, покрывающую половину стоимости квартиры. О конкретной сумме можно судить, перемножив рыночную цену метра на норму площади.

Так, опираться можно на такие показатели:

  • на одного человека положено 33 кв. м;
  • на двоих — 42 кв. м;
  • на трех и более — по 18 кв. м.

Допустим, для улучшения жилищных условий обратился работник полиции, состав семьи которого пять человек. Ему полагается по норме квартира следующей площади:

5 чел. х 18 кв. м = 90 кв. м.

Чтобы выяснить приблизительную сумму поддержки в 2021 году, необходимо провести такое вычисление:

  1. 90 кв. м х цену квадратного метра на рынке соответствующего региона.
  2. Полученный результат следует поделить напополам.

Значение господдержки

Ипотека для полицейских позволяет обеспечить жильем людей, занимающихся охраной правопорядка, и их семьи. Кредит выдается на льготных условиях.

  1. Как правило, ставка не превышает 10%.
  2. Банки не взимают с таких заемщиков проценты за выдачу денег, стараются установить гибкие сроки погашения.
  3. В связи с тем, что ипотека оформляется на долгий срок, семья не страдает от изымания больших сумм из бюджета ежемесячно. Платить такую ипотеку не очень накладно.
  4. Есть возможность воспользоваться материнским капиталом для погашения части долга.
  1. Так, заемщику придется потратиться на оценку, оформление документов у нотариуса, сделать другие взносы, требуемые банком. На них госпомощь не распространяется.
  2. Избежать трат на ипотеку не получится. Государство не покрывает полную стоимость квартиры, как возможно при использовании ипотеки по программе МО .

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Ипотека для полицейских: условия кредитования, государственная субсидия

Сотрудники полиции — это одна из категорий населения, которая имеет право на поддержку со стороны государства при оформлении ипотечного кредита. Это является одним из способов поощрения граждан, которые решили связать свою жизнь с государственной службой. Несмотря на то что власти помогают сотрудникам МВД, полицейские при погашении ипотеки должны будут вкладывать свои личные средства. Важно знать изменения условий кредитования для полицейских в 2021 году, требования, а также специфику оформления.

сотрудник полиции

Особенности ипотечного кредитования для сотрудников полиции

Во многих сферах жизни права и обязанности полицейских идентичны правам и обязанностям сотрудников иных органов власти Российской Федерации. Однако в оформлении ипотечного кредитования для работников МВД есть свои особенности.

В законодательстве РФ есть такой термин, как «военная ипотека», особенностью которой является оказание финансовой поддержки в покупке жилья для военнослужащих. Следует отметить, что для сотрудников МВД нет специальной программы, в которой принимают участие банки.

Полицейские могут оформлять ипотеку на общих условиях, как обычные заемщики. Это можно сделать во многих банках, в том числе и в самых популярных (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк и др.)

По закону РФ власти должны предоставить сотруднику полиции жилищную субсидию. Однако и здесь есть условия для заемщиков: они должны прослужить в полиции определенный срок, а их жилищные условия должны соответствовать определенным параметрам.

Если сравнивать государственную поддержку для военнослужащих и полицейских, можно сказать, что они очень отличаются. Даже если военный прослужил в войсках 20 лет, государство покроет все его расходы. Полицейский в любом случае должен будет вносить свои средства (больше 50% задолженности).

ключ

Цели жилищной субсидии на покупку квартиры

Порядок определения размера субсидии прописан в постановлении правительства. В документе указано, что сумма льготной единовременной выплаты зависит от срока службы в министерстве внутренних дел. Например, если полицейский прослужил в органах от 10 до 20 лет, то размер выплаты составит до 30% от стоимости объекта недвижимости. Если он пробыл на службе больше 20 лет, размер может составлять 40% от стоимости квартиры.

Единовременную жилищную субсидию можно потратить на:

  • первоначальный взнос ипотеки;
  • покрытие процентов при ежемесячном погашении займа.

Большинство заемщиков используют данную субсидию на возмещение трат на проценты по ипотеке. Этот факт имеет вполне обоснованную причину: прежде чем получить государственную выплату, необходимо сначала встать в очередь. Она, как правило, двигается максимально медленно. Полицейские не успевают получать свои выплаты до перечисления первоначального взноса, им приходится выплачивать ипотеку самостоятельно. Остается только покрывать проценты или же погасить кредит досрочно.

Условия субсидирования сотрудников МВД

Государство предлагает жилищную субсидию сотруднику МВД на специальных условиях. Все положения прописаны в постановлении правительства, регулирующем социальные выплаты, предоставляемые сотрудникам полиции для покупки квартиры.

Важно! Самым главным условием является срок службы в органах полиции. Для того чтобы рассчитывать на выплату со стороны государства, нужно прослужить в полиции минимум 10 лет.

Сумма государственной выплаты рассчитывается по определенной формуле. Умножаются такие параметры:

  • площадь ипотечной недвижимости;
  • стоимость одного квадратного метра квартиры на рынке недвижимости по стране;
  • значение, зависящее от места прохождения службы, и значение, зависящее от срока службы.

сотрудник полиции

Сам служащий может влиять только на последний пункт. Чем больше он прослужил, тем больше коэффициент. Значение может быть от 1 до 1,5 условных единиц.

Помимо срока службы, есть еще один критерий, который влияет на размер субсидии. Это качество помещения, в котором проживает заемщик. Стоит отметить, что здесь к месту жительства потенциального клиента предъявляются особые требования. Сотрудник полиции и его семья должны иметь жилплощадь с неблагоприятными условиями:

  • Состояние помещения должно быть аварийным (это может быть целая квартира или одна из комнат). Данный факт подтверждается документом, выписанным специалистами, проводившими аккредитацию;
  • Площадь жилья не соответствует специальным нормам, касающихся проживания сотрудников полиции (на одного человека приходится меньше 15 квадратных метров). Данный факт подтверждается выпиской из бюро технической инвентаризации;
  • Потенциальный заемщик проживает в одном помещении с недееспособным гражданином либо с инфекционно-больным. Чтобы подтвердить эту информацию, необходимо обратиться в медицинское учреждение, где больной состоит на учете;
  • Сотрудник МВД живет в коммунальной квартире либо общежитии. Для подтверждения достаточно предоставить паспорт.

Необходимо помнить, что все перечисленные условия должны быть заверены официально соответствующими справками и выписками. Без документов выдача жилищной субсидии невозможна.

Требования к заемщику

Кредитная организация, безусловно, предъявляет свои требования к заемщику. Они такие же, как и у регулярных заемщиков. Однако для участия в программе жилищного субсидирования клиенты банка, служащие в полиции, должны соответствовать особым требованиям государства:

  • срок службы в органах не должен быть менее 10 лет;
  • положительная кредитная история (отсутствие просрочек с прошлых займов и полное погашение задолженностей);
  • статус гражданина РФ;
  • на момент последнего взноса по кредиту клиенту не должно быть больше 65 лет;
  • документальное подтверждение того факта, что потенциальный заемщик проживает в неблагоприятных условиях.

требования

Процесс оформления жилищной субсидии для ипотечного кредитования сотрудников МВД

Для начала сотрудник полиции должен встать в очередь на получение данной единовременной выплаты.

Основные этапы оформления субсидии:

  1. Обращение заемщика с письменным заявлением в ближайшее агентство ипотечного жилищного кредитования. Сотрудники учреждения помогут подобрать оптимальный вариант квартиры и кредитную компанию, в которой наиболее выгодно оформить займ.
  2. Оформление заявки на получение ипотечной субсидии. Этот шаг рекомендуется делать сразу после подписания основного кредитного договора. При рассмотрении заявки комиссия принимает во внимание тот факт, что кредитный договор уже подписан, поэтому заемщик имеет право вставать в очередь.
  3. Ожидание принятия решения. Работники организации присылают заемщику уведомление о том, что пришло время перечислять субсидию.
  4. Перечисление единовременной жилищной субсидии на кредитный счет сотрудника МВД.

Перед обращением в агентство ипотечного кредитования заемщик должен собрать необходимый пакет документов:

  • оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность сотрудника МВД, его супруги и детей, достигших 14 лет;
  • справка о составе семьи;
  • документ, подтверждающий семейное положение заемщика (свидетельство о браке или разводе);
  • документы, подтверждающие рождение детей;
  • документы, в которых указано количество человек, прописанных в имеющейся квартире полицейского. В данном случае это выписка из ЖКХ;
  • справка, в которой указано, что потенциальный заемщик имеет право на улучшение жилищных условий. Сюда входят все выписки, справки, выданные компанией аккредитации жилья, медицинскими учреждениями и бюро технической инвентаризации;
  • справка от работодателя, где отмечен срок службы в министерстве внутренних дел;
  • документ, подтверждающий, что у полицейского есть собственный объект недвижимости;
  • документ, подтверждающий факт, что сотрудник полиции ранее не прибегал к жилищному субсидированию. Данную справку можно получить у работодателя;
  • справка от банка-кредитора, в которой отмечено, сколько средств осталось выплатить по текущей ипотеке, и сколько средств есть на счету заемщика.

ипотека для сотрудников мвд

Преимущества и недостатки ипотечного кредитования полицейских

Сотрудники МВД могут получить помощь от государства для погашения ипотечного кредита только в частичной форме. Жилищная субсидия предназначена для первоначального взноса или покрытия процентов. Этих средств будет достаточно только на один из указанных вариантов. Как показывает практика, данной единовременной выплатой пользуются, в основном, для оплаты процентов, так как не успевают к моменту заключения кредитного договора получить деньги из государственного бюджета.

Помимо перечисленных расходов, клиент должен самостоятельно осуществить такие выплаты:

  • основная задолженность по ипотечному кредиту;
  • услуги аккредитации выбранного объекта недвижимости;
  • услуги страхования недвижимости, жизни и здоровья;
  • услуги нотариуса.

Одним из главных преимуществ для работников полиции является тот факт, что банки относят такие категории к честным и надежным клиентам. Это может на многое повлиять. Например, вероятность одобрения заявки на ипотечный кредит возрастает.

Важно! Некоторые банки предлагают для сотрудников полиции погашение займа с заниженным уровнем процентной ставки, в отличие от регулярных клиентов. Ставка в таком случае может составить от 11% до 15 % в год.

Есть и некоторые недостатки. Например, не все банки занимаются ипотечным кредитованием полицейских по специальной программе жилищного субсидирования. Клиентам будет трудно подобрать кредитную организацию. Агентство ипотечного жилищного кредитования может заняться этим вопросом и подобрать банк с наиболее выгодными условиями.

Еще одним недостатком является тот факт, что на размер жилищной субсидии влияет расположение выбранной квартиры. Это условие закреплено в законодательстве и связано со стоимостью квадратного метра по определенному региону. Средняя стоимость в течение последних 5 лет составляла до 40 тысяч рублей.

ипотека

Основные предложения по изменениям ипотечного кредитования сотрудников министерства внутренних дел

В последнее время в средствах массовой информации ведутся рассуждения о том, стоит ли внести некоторые изменения по ипотечному кредитованию работников полиции.

Было предложено ввести:

  • выдачу субсидий без постановления в очередь;
  • сделать ипотечное кредитование для сотрудников МВД аналогично военнослужащим, то есть выдавать выплаты не для частичного, а для полного погашения займа.

Будут ли рассмотрены данные предложения, и какие решения примут власти, пока неизвестно.

На данный момент заемщики, которые относятся к работникам органов полиции, при поиске информации об ипотечном кредитовании могут столкнуться с таким ответом: «Полицейские могут оформлять ипотеку только на общих условиях». В 2021 году жилищное субсидирование для полицейских не ведется.

Если сравнивать условия получения ипотеки военнослужащими и сотрудниками МВД, то военные в данном случае имеют больше привилегий. Однако для работников полиции ипотека является наиболее выгодной, чем для обычных граждан.

Государство приходит им на помощь, обеспечивая единовременной социальной выплатой и содействуют поиску жилья и кредитных компаний. Банки, в свою очередь, предлагают заниженный уровень процентной ставки и относятся более лояльно к клиентам из данной категории служащих. Полицейский может быть уверен, что заявка на ипотеку будет одобрена.

8 банков, дающих ипотеку работникам МВД в 2021 году

Сотрудники МВД также являются активными клиентами банков, стабильный доход и ответственность, позволяют иметь хорошие шансы на одобрение кредита. Более того, сотрудники МВД имеют хорошие льготы от государства, позволяющие покрыть часть стоимости квартиры или закрыть проценты по ипотеке. Как выбрать ипотеку и получить субсидии разберёмся в статье.

Особенности ипотеки для работника МВД

Сотрудник может выбрать любую понравившуюся программу, и подать на неё заявку, после одобрения уже можно получить субсидию и направить деньги в банк. Какие банки кредитуют сотрудников МВД, тут никаких ограничений нет.

Почему банк может отказать сотруднику МВД:

Причина Как действовать
Просрочки до 30 днейДанные просрочки являются незначительными, но некоторые банки могут отказать, если мало данных для принятия решения. Если вам отказывают в виду минимальных просрочек, попробуйте оформить сумму меньше или дополнительные продукты.
Просрочки более 30 днейЭто серьёзная причина для отказа банка. Но для кредита под залог квартиры может прийти положительный ответ. Большим плюсом для заёмщика будет крупный первоначальный взнос от 30% от стоимости квартиры. Также плюсом будет наличие поручителей и дополнительного залога.
Невыплаченные кредитыЕсли вы оформляли кредит и так и не закрыли, то, к сожалению, вы получите отказ в любом случае. Исключением будет, если с тех пор прошло уже более 20 лет, тогда это не отразиться в вашей кредитной истории. Если кредит был оформлен менее 10 лет, то придётся оформить ипотеку на родственников.
Отсутствие кредитной историиЭто не является серьёзной причиной для отказа по заявке. Если у банка мало информации, то скорее всего он откажет, попробуйте предоставить банку как можно больше информации, поручителей или дополнительный залог.
Большая кредитная нагрузкаБанк может отказать если кредитная нагрузка клиента превышает 60% от уровня официальной зарплаты. Изменить положение можно предоставив документы, подтверждающие наличие дополнительного дохода, наличие хороших поручителей либо рефинансировать кредиты с увеличением суммы.

Программа субсидирования сотрудников МВД — это не программа военной ипотеки. Совсем другой принцип и нет ограничений в количестве банков. Единственным главным условием является – потребность служащего в улучшении жилищных условий. Субсидию можно получить только единоразово.

Какие банки одобрят ипотечный займ

Как уже говорилось выше, то не важно в каком банке происходит оформление ипотеки заёмщик сохраняет за собой право на субсидию. Мы подобрали для вас 8 лучших предложений:

Ставка от 8,5 % годовых;

Ставка от 9,4 % годовых;

Ставка от 9,3 % годовых;

Ставка от 8,9 % годовых;

Обязательно первоначальный взнос от 20 % от суммы кредита;

Ставка от 8,5 % годовых;

Ставка от 6,7 % годовых;

Ставка от 6 % годовых;

Ставка от 8,7 % годовых;

Чтобы получить кредит нужно соответствовать требованиям кредитора, у каждого банка они могут отличаться. Но в целом они схожи, итак, какие требования у банков:

  • Гражданство РФ;
  • Первоначальный взнос от 15% от стоимости квартиры;
  • Возраст заёмщика от 20 до 70 лет;
  • Официальное трудоустройство и белая зарплата;
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев;
  • Доход, соответствующий платежам по кредитам;
  • Хорошая кредитная история.

Если ипотека оформляется вместе с созаёмщиком (например, если ипотека оформляется в браке, то поручительство супруга обязательно), то созаёмщик должен также соответствовать требованиям банка, а его доход будет учитываться при расчёте кредита.

Учреждение от заёмщика всегда требует первоначальный взнос по ипотеке, в основном требование для суммы минимум 15-20% редко 10%. Банк заинтересован в этом так как это ещё одно подтверждение платежеспособности клиента. Раз он смог накопить необходимую сумму, значит и платить по кредиту также сможет.

Вместо первоначального взноса банк принимает материнский сертификат, а также другие субсидии, которые можно использовать для жилищных займов. Чтобы использовать материнский сертификат нужно будет заключить предварительный договор купли продажи и с ним отправиться в ПФР с просьбой о переводе средств в банк. Предварительно нужно попросить справку об остатке денег на счёте, для финансовой организации.

Полицейский может использовать одновременно материнский сертификат и оформить кредит по льготной программе для семей (у кого родился второй или третий ребенок не позднее 2017 года). Так можно получить ставку от 4,5 % годовых.

Читайте также  Программа Молодая семья на строительство дома

Документы, которые потребуются для ипотеки

Разные кредиторы требуют разные списки документов, внутри одного банка есть программы с полным и не полным пакетом документов. Для того чтобы получить предварительный ответ достаточно паспорта и ИНН заёмщика. Давайте рассмотрим какие документы потребуются от заёмщика при оформлении ипотеки на строящееся жильё в сбербанке:

  • Паспорт заёмщика;
  • Вид на жительство если заёмщик не является гражданином РФ;
  • Второй документ (военный билет, ИНН, СНИЛС, загран паспорт, ПТС, платное медицинское страхование);
  • Документ, подтверждающий регистрацию по месту прибывания (для приезжих);
  • Разрешение на работу (для приезжих граждан);
  • Справка о доходах (2-НДФЛ, по форме банка);
  • Копия всех страниц трудовой книжки или трудового договора.

Это что касается заёмщика, на предоставляемый залог (приобретаемую квартиру, предоставляется также пакет документов:

  • ДДУ;
  • Нотариально заверенное согласие супруга;
  • Отчёт об оценке рыночной стоимости квартиры;
  • Кадастровый паспорт, план дома;
  • Брачный договор.

Залог обязательно должен быть застрахован, перечень страховых случаев выставляется кредитором, в зависимости от случая определяется выгодоприобретатель (банк, заёмщик). Квартира страхуется уже после оформления и подписания договора, предоставить документ, подтверждающий страхование нужно в течение 14 дней после сделки.

Страховая компания должна быть аккредитована банком или подходит под его условия. Список компаний можно посмотреть на сайте банка, либо обратиться с просьбой добавить компанию в список аккредитованных.

Отсутствие в законе срока для обеспечения сотрудников ОВД жильем оспорят в КС

Адвокат АП г. Санкт-Петербурга Дмитрий Изварин подготовил в интересах своих доверителей, бывших сотрудников МВД, жалобу в Конституционный Суд, в которой оспаривает конституционность ч. 2 ст. 4 Закона о социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел (имеется в распоряжении «АГ»).

Согласно ч. 1 ст. 4 Закона о социальных гарантиях сотрудникам ОВД те, кто имеет стаж службы в органах внутренних дел не менее 10 лет, вправе претендовать на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилья в указанных в законе случаях. В соответствии с ч. 2 данной статьи выплата предоставляется в пределах бюджетных ассигнований того государственного органа, в котором проходит службу соответствующий сотрудник.

По мнению адвоката, ч. 2 ст. 4 в силу своей неопределенности из-за отсутствия законодательно закрепленного срока на предоставление единовременной социальной выплаты свидетельствует о невыполнении федеральным законодателем своей обязанности, вытекающей из ст. 7, 39, 40 45, 52, 53 и 71 Конституции, и, соответственно, нарушает конституционные права на социальное обеспечение.

МВД сообщило о нехватке средств

Доверители Дмитрия Изварина обращались в различные государственные органы, чтобы добиться предоставления им жилья. В течение 2016–2018 гг. они неоднократно направляли обращения в МВД России, писали в Администрацию Президента, Правительство РФ, Минфин, Минюст, соответствующие комитеты Совета Федерации и Госдумы, Счетную палату, а также Уполномоченному по правам человека. Большая часть обращений перенаправлялась в Министерство внутренних дел.

Позиция МВД, выраженная в его многочисленных ответах, сводилась к следующему. По словам ведомства, объем бюджетных средств для предоставления единовременной социальной выплаты составляет менее 1% от необходимой потребности. Министерство отметило, что срок ее предоставления не определен нормативными актами. «Учитывая крайне ограниченное финансирование, период ожидания данной выплаты для сотрудников составляет длительный срок», – сообщил ответственный департамент.

Министерство указало, что при формировании проекта бюджета на 2016–2019 гг. оно заявляло о необходимости предоставления дополнительных ассигнований для обеспечения сотрудников ОВД жильем, однако Минфином указанные предложения поддержаны не были. МВД сообщило заявителям, что обозначало потребность в дополнительных бюджетных ассигнованиях на 2017–2019 гг. в размере более 26 млрд руб. ежегодно. При этом реально в 2017–2018 гг. ведомство получало каждый год не более 2 млн руб., такая же сумма, по его словам, была предусмотрена на 2019 и 2020 гг.

В июне 2018 г. департамент по материально-техническому и медицинскому обеспечению МВД в своем ответе на очередной запрос заявителей указал, что размер предусмотренных бюджетных ассигнований позволяет обеспечивать только около 0,3% сотрудников (пенсионеров) от общего количества состоящих на учете для получения единовременной выплаты.

Минфин пояснил заявителям, что предложения МВД не были поддержаны, поскольку данное ведомство самостоятельно определяет объемы средств по направлению расходов с учетом приоритетности задач в рамках его бюджета.

В сентябре 2018 г. был получен ответ Комитета Совета Федерации по обороне и безопасности. Как указано в документе, проблема обеспечения сотрудников ОВД единовременной социальной выплатой для приобретения жилья является предметом его «постоянного пристального внимания». Комитет подчеркнул, что неоднократно запрашивал у МВД информацию по данному вопросу. По его словам, на момент формирования ответа на запрос заявителей в МВД на учете состояло более 90 тысяч семей сотрудников. Комитет сообщил, что в 2017 г. из-за нехватки средств жильем были обеспечены только 320 семей сотрудников и пенсионеров ОВД.

Доверители Дмитрия Изварина, чтобы получить полагающиеся им выплаты, обращались в суды общей юрисдикции, однако Басманный районный суд и Московский городской суд отказали в удовлетворении требований. По словам адвоката, обе инстанции исходили, в частности, из того, что срок предоставления субсидии не установлен, а порядок ее предоставления определен в действующем законодательстве.

Позиция адвоката

Дмитрий Изварин сообщил, что по состоянию на 1 июля 2019 г. получения единовременной выплаты от МВД ожидают почти 95 тыс. семей. При этом за 2012–2017 гг. субсидии получили чуть более 10,5 тыс. семей сотрудников. Адвокат полагает, что отсутствие законодательно закрепленного срока на предоставление единовременной социальной выплаты сотрудникам ОВД является грубым нарушением норм действующего законодательства.

Дмитрий Изварин отметил, что КС уже оценивал конституционность норм, касающихся различных форм обеспечения жильем лиц, проходящих военную службу, в частности в Постановлениях от 5 апреля 2007 г. № 5-П и от 15 октября 2012 г. № 21-П. По мнению адвоката, из этих актов следует, что единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения, предоставляемая сотрудникам ОВД, уволенным с правом на пенсию и не имеющим жилища или нуждающимся в улучшении жилищных условий, является дополнительной мерой их социальной защиты. Он подчеркнул, что при схожей правовой неопределенности при обеспечении судей жилыми помещениями в 2008 г. Конституционный Суд РФ предписал закрепить в законе критерии признания судей «нуждающимися».

Дмитрий Изварин отметил, что в своих решениях КС не раз указывал, что закрепленные в Конституции цели социальной политики предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования. Об этом, по его словам, в частности, говорится в Постановлении от 16 декабря 1997 года № 20-П.

Адвокат напомнил, что, закрепляя право каждого на жилище и предполагая прежде всего ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция одновременно предусматривает, что указанным в законе нуждающимся гражданам жилье предоставляется бесплатно (ст. 40 Конституции). При этом, по мнению Дмитрия Изварина и его доверителей, ключевое значение для защиты права на жилище имеет наличие установленного срока для предоставления гражданам единовременной социальной выплаты.

Дополнительно адвокат сослался на доклад Председателя Конституционного Суда от 7 июня 2007 г. Валерия Зорькина. В частности, в нем было отмечено, что сущность конституционного права на социальное обеспечение проявляется в обязанности государства предоставить каждому в случаях, указанных в Конституции, такое обеспечение. При этом, как указал Валерий Зорькин, произвольные действия законодателя в области социальных прав недопустимы, поскольку это не только затрагивает признанные мировым сообществом права человека, но и прямо связано с безопасностью и политической стабильностью общества.

Эксперты подтвердили реальность проблемы

«Иллюзий относительно рассмотрения жалобы в КС не питаем», – сообщил «АГ» Дмитрий Изварин. Однако, по его словам, это единственный неиспользованный институт защиты на национальном уровне. Адвокат отметил, что практика судов общей юрисдикции по вопросу о взыскании соответствующих выплат в отрицательная. «Судьи не усматривают нарушения прав заявителей ввиду отсутствия законодательно закрепленных сроков предоставления субсидии», – поясняет адвокат.

Дмитрий Изварин сказал, что жалоба будет подана в КС сразу после того, как он получит оригиналы решений судов общей юрисдикции по делам его доверителей, подтверждающие применение оспариваемой нормы в их отношении.

Адвокат АК «Бородин и партнеры» Аким Ложковой посчитал обжалование конституционности ч. 2 ст. 4 Закона о социальных гарантиях сотрудникам ОВД не вполне обоснованным. По его мнению, проблема в конечном итоге связана не с отсутствием срока для предоставления единовременной социальной выплаты сотрудникам ОВД. Аким Ложковой указал, что основная сложность – это необходимость увеличения бюджетных ассигнований. «Это сугубо экономический вопрос», – подчеркнул он

В то же время руководитель конституционной практики АК «Аснис и партнеры» Дмитрий Кравченко сообщил, что проблема несоответствия декларируемых обязательств государства бюджетным ассигнованиям поднимается перед Конституционным Судом не впервые. «Известны решения, когда Конституционный Суд признавал неконституционной норму, которая позволяет отказывать в реализации предусмотренным законом социальных прав на основании отсутствия соответствующего бюджетного финансирования. При этом надо отметить и сформировавшиеся позиции КС, в соответствии с которыми подзаконное регулирование и правоприменение не могут умалять самого существа права. Если фактическое состояние реализации того или иного социально значимого права таково, что реально право отсутствует, то подобная ситуация вполне может быть предметом рассмотрения КС», – пояснил эксперт.

Ипотека для госслужащих в 2021 году

Одним из инструментов привлечения работников на работу в государственные учреждения является предоставление им особенных льгот, в частности при решении жилищного вопроса. Проблема нехватки квалифицированных кадров в госаппарате, особенно в отдаленных регионах, стоит достаточно остро. Ипотека для госслужащих в 2021 году представляет собой один из стимулов для трудоустройства в указанной сфере. Рассмотрим ее особенности и выставляемые требования к участникам.

Поиск ипотеки

Ипотека для госслужащих

Ипотека для госслужащих в 2021 году ‒ особенности программы

В рамках принятой политики государственных органов реализуется инициатива, согласно которой выдается ипотека для бюджетников на льготных условиях. Ее финансирование производится из бюджета. Суть программы в том, что работники бюджетной сферы имеют право на получение субсидии от государства, в результате чего расходы на погашение ипотечного кредита значительно уменьшаются, что делает его намного более доступным.

Оказываемая государством помощь госслужащему при ипотечном кредитовании может выражаться по-разному. К основным путям субсидирования относятся следующие:

  • предоставление единовременной дотации, которая может быть направлена на погашение как основного долга, так и процентных платежей по ипотеке (причем независимо от того, была ли она оформлена во время службы в государственном аппарате или до нее);
  • направление субсидии для покрытия требуемого начального взноса по кредиту;
  • обеспечение сниженного размера ежемесячного обязательного платежа в силу покрытия государством части задолженности;
  • предоставление ипотечного кредита на льготных условиях, которые проявляются в сниженной процентной ставке, минимальном первоначальном взносе и так далее.

Условия программы различаются в зависимости от категории госслужащий. В частности, ипотека для сотрудников полиции в 2021 году выдается при выполнении следующих требований:

  • срок службы в органах – не менее десяти лет;
  • подтвержденная потребность в улучшении жилищных условий;
  • наличие права на льготу.

Ипотека для сотрудников МВД может быть получена, в том числе, пенсионерами и членами семей погибших на службе. Особые условия могут выражаться как в сниженной процентной ставке по кредиту, так и в предоставлении дотации.

Ко имеет право на льготы по ипотеке для госслужащих

Кто имеет право претендовать на участие в программе?

Рассчитывать на поддержу от государства имеют право те работники бюджетной сферы, которые имеют трудовой стаж не менее одного года. При этом необходимо соответствовать ряду дополнительных условий, в числе которых такие как:

  • в собственности семьи госслужащего (к которой относятся близкие родственники) не должна находиться недвижимость, площадь которой превышает нормативную потребность;
  • семья госслужащего снимает жилье достаточной площади на условиях социального найма;
  • жилье работника признано непригодным по тем или иным причинам (подлежит сносу, является ветхим и так далее);
  • проживание в общежитии или коммунальной квартире;
  • вместе с претендентом на получение государственной помощи проживает родственник, который в силу заболевания или иных причин представляет угрозу для остальных членов семьи;
  • госслужащий не имеет собственного жилья и живет в съемной квартире или доме.

В качестве норматива площади жилья принимается пятнадцать квадратных метров на каждого члена семьи. Также дополнительно устанавливаются следующее ограничение: возраст потенциального заемщика должен быть не более 30 лет, при наличии семьи — не более 40 лет.

Только при удовлетворении указанных требований работник, который отработал как минимум один год, может претендовать на получение субсидии госслужащим на ипотеку различного характера.

Кто может рассчитывать на ипотеку госслужащим

Круг участников субсидиарной программы ограничен. Законодатель установил критерии и требования. Подать заявку на получение ипотеки могут:

  • сотрудники аппарата Президента РФ;
  • сотрудники Совета безопасности;
  • служащие Законодательных органов;
  • аппарат суда;
  • сотрудники Избирательной комиссии;
  • работники прокуратуры;
  • служащие счетной палаты;
  • сотрудники правоохранительных органов;
  • иные служащие муниципальных и федеральных органов власти.

Условия предоставления ипотеки госслужащим

Наиболее востребованной формой помощи является единовременная дотация. Ее размер рассчитывается исходя из ряда критериев, в числе которых нормативный размер жилплощади, стаж работника, стоимость одного квадратного метра жилья.

Что касается выдачи кредитов госслужащим на льготных условиях, то в качестве основного партнера выступает СберБанк. Условия таких кредитов можно узнать, перейдя по ссылке «Ипотека СберБанка».

Заявка на участие в программе ипотеки госслужащим принимается специальной комиссией только при наличии полного пакета документов. В их число входят такие как:

  • документальное подтверждение отсутствия получения подобных выплат ранее (в том числе членами семьи);
  • копия трудовой книжки;
  • свидетельства о браке и о рождении детей при их наличии (копии);
  • документальное подтверждение того, какую жилую площадь занимает семья;
  • ходатайство руководителя учреждения, в котором трудоустроен заявитель.

Также потребуется подтвердить свое право на улучшение жилищных условий.

Отметим, что при запросе государственной поддержки на выплату ипотечного или иного кредита, направленного на приобретение недвижимости до начала работы в качестве государственного служащего, дополнительно необходимо представить подтверждающие документы (договор с банком, договор купли-продажи жилья, свидетельство о регистрации и так далее).

Обратите внимание, что государственную дотацию можно получит лишь один раз, независимо от места службы. В обязанности комиссии, которая принимает заявление с приложенными документами, входит проверка данных и принятие решения о предоставлении помощи. На эту процедуру должно уходить не более двух месяцев, однако комиссия имеет право увеличить этот срок вдвое при возникновении вопросов к документации. Если принимается положительное решение, претендент ставится в очередь в специальный реестр. Не следует думать, что помощь будет получена сразу же: следует дождаться очередного финансирования из бюджета.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector